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改編自30年前震驚全泰國的真實靈異事件。拉達村原是泰國清邁的旅遊勝地，30年前發生一起滅門慘案，兇手至今不知下落。而後村民和遊客開始紛紛遭遇匪夷所思的靈異事件，“陰地”之名不脛而走。此後村子開始衰敗，居民也因無法忍受恐怖的血腥事件而紛紛外逃，最後整個村落變成廢墟… 導演將故事改編，把拉達村改為清邁市郊的住宅區。來自曼谷的一家人，用盡畢生的積蓄買下此地的公寓，原本想在這裡建立自己的快樂家園，誰知卻住進最恐怖的鬼地方......

接案維生的三十歲設計師，修圖能力超強，還自豪擁有五天不用睡覺的超能力，任何急件都能熬夜處理，因此案子源源不絕。然而就在他廢寢忘食埋首電腦創造完美身體時，奇怪疹子竟悄悄上身......

那年我12歲，期中時，爸爸突然將我轉學到一個離家很遠的寄宿學校，因為我是唯一知道他秘密的人…。在期中轉學是非常殘酷的，我必須重新適應新的班級、新的同學和這個一點也不像家的宿舍。最慘的是，我睡的床，聽說在我之前有很多「人」都睡過…。而且，傳說學校裡有個被封閉的游泳池，曾有個小孩在那淹死了…。...

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